Инженерные изыскания

Инженерные изыскания – это комплекс работ, проводимый перед подготовкой проектно-сметной документации. Вид инженерных изысканий выбирается индивидуально, в зависимости от конкретных целей проектирования: строительство, реконструкция, усиление строительных конструкций, капитальный ремонт и т.д.

Основные виды инженерных изысканий, проводимых перед разработкой проектно-сметной документации:

1. Техническое обследование существующего здания или отдельных его конструкций;
2. Инженерно-геологические изыскания;
3. Инженерно-геодезические изыскания.

Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) – комплекс работ, которые проводят, чтобы детально изучить геологические условия конкретного участка перед началом строительства или реконструкции объекта недвижимости.

Инженерно-геологические изыскания необходимо проводить в разных случаях:

• Строительство нового объекта;
• Реконструкция существующего объекта;
• При наличии дефектов, указывающих на снижение несущей способности конструкций объекта для оценки дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
• При частном подтоплении или заболачивании земельного участка.

Главная цель инженерно-геологических изысканий – получить достоверные данные о грунтах, на основании которых возможна разработка проектно-сметной документации с оптимальными конструктивными решениями.

Основные задачи:

- проверка физико-механических свойств грунтов;

- проверка степени неоднородности грунтового массива;

- проверка наличия опасных геологических процессов;

- определение уровня подземных вод;

- разработка рекомендаций для выбора оптимального типа фундамента и т.д.

 В результате проведения инженерно-геологических изысканий, включающих: полевые работы, лабораторные испытания, камеральную обработку данных, Заказчик получает технический отчет с выводами о свойствах грунта и рекомендациями по усилению (при необходимости), который служит основой для разработки проектно-сметной документации.

Инженерно-геологические изыскания четко регламентированы и проводятся в соответствии с СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) – комплекс мероприятий, проводимый с целью определения рельефа, характеристик участка и сборе данных о существующем объекте.  

Эти изыскания проводятся для подготовки проектной документации, определения геометрических параметров объекта, изучения особенности рельефа местности, обнаружения и измерения подземных коммуникаций и других объектов, влияющих на проектирование и строительство.

Основные задачи:

- определение границ земельного участка;

- создание топографических планов;

- мониторинг деформаций объекта;

- определение наличия дефектов в существующих конструкциях;

- определение уклона земельного участка;

- определение вариантов для оптимальной прокладки коммуникаций.

В результате проведения инженерно-геодезических изысканий, включающих: подготовительные работы, полевые работы, камеральную обработку данных, Заказчик получает технический отчет с точными данными о земельном участке и информацией о наличии деформаций в существующих конструкциях, который служит основой для разработки проектно-сметной документации.

Инженерно-геодезические изыскания четко регламентированы и проводятся в соответствии с СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».