Подготовка исполнительной документации

Исполнительная документация, ИД, — это пакет документов, которые оформляют в ходе строительства, реконструкции, капитального ремонта здания и в которых фиксируют каждый этап работ. В ИД записывают, как на самом деле проходили строительно-монтажные работы: в нее включают все использованные материалы, отклонения от проектной и рабочей документации, изменения объема работ. Исполнительная документация является основным документом, подтверждающим фактически выполненные работы, включая скрытые, на объекте.

Оформление исполнительной документации в строительстве необходимо не только для сдачи объекта в эксплуатацию, но и для дальнейшего его обслуживания (ремонта, реконструкции). Качественное выполнение этой документации необходимо для того, чтобы снизить будущие затраты и избежать дополнительных работ.

Состав исполнительной документации подготавливается в соответствии с Приказом Минстроя №344/пр от 16.05.2023 г. "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства":

• №1 Акты приемки геодезической разбивочной основы.

• №2 Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений

• №3 Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений

• №4 Общий журнал работ

• №5 Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества

• №6 Журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора)

• №7 Акты освидетельствования скрытых работ

• №8 Акты Акты промежуточной приемки ответственных конструкций
  

• №9 Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств

• №10 Акты приемки инженерных систем

• №11 Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющихся исполнительной архитектурной документацией

• №12 Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненный в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажныж работ

• №13 Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства и с учетом их специфики